Участок 5 сот на Алтае у речки в горах под дом, рядом маральники, в дали от цивилизации

Участок на Алтае у речки, 5 сот пока сельхозка в собственности (перевод в рекреацию 1-ин год, сумма оформлен 800 т.р), располагается на возвышенности между гор, в видовом красивом месте в 70-ти метр от берега горной речки Казанда, в дали от цивилизации. Возможно под горную хижину в стиле фахверк. Рельеф территории с не большим уклоном 15 градус. Расположен в админ границах Куячинского сельсовета в урочище Казанда в Алтайском районе А.К., в 6 км от п.Тоурак. В 12-ти км от п.Ильинка Шебалинского района Р.А. Рядом расположены два мараловодческих комплекса (возможна покупка концентрата для пантовых ванн). В 50-ти км от участка район охоты на косулю, на медведя дальше, рыбалка на хариуса в 1-ом км на р.Песчаной. Подъезд со стороны аэропорта Горно-Алтайска (120 км до места) мимо Манжерока через п.Усть-Сема (через мост) и далее по чуйскому тракту, в п.Черга (через посёлок с направлением на Усть-Кан по асфальту) со своротом в право в сторону п.Ильинка, далее через перевал и не доезжая 40 км дорога идёт по хорошо укатанной песчано гравийной смеси с щебнем (ремонт проводили в 2020 г по федерал программе). Необходимы работы:
А) по просыпке бесплатным скальником, подъезда в четырёх пяти местах перед участком в доль реки Песчаной, 1 млн.р.
Б) работы по бурению скважины глубиной 120 метр с монтажём септика водопровода, 1.5 млн.р.
В) по прокладке вводного кабеля 600 метр под землёй от точки подключен с устройством конденсаторной установки и другим оборудованием по электрике 1.5 млн.р.
При необходимости увеличен доп мощности до нужных объёмов для физ лиц из расчёта 10 т.р за один киловатт. Льготники: многодетные, участников СВО, пенсионеры: от 1 т.руб за киловатт. Заключен договор на тех присоединен к "Россети" на 15 кВт и 0.23 мощностью с 3-ей категор надёжности, подготовлен проект ЛЭП.
Тех присоединение к электро сетям бонусом к сделке.
Возможна помощь в курировании строительства каркасного дома в стиле фахверк. Стоимость 500 кв метр, 2.5 млн.р с рассрочкой двумя платежами.